Dịch vụ Luật sư khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc uy tín

 Tác giả: Ls. Dương Khánh Linh

1. Tìm hiểu chung về hợp đồng đặt cọc:

1.1. Đặt cọc là gì:

Theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 là:

“1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Như vậy, có thể hiểu đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

Sau khi hợp đồng được giao kết thì tài sản đặt cọc sẽ phụ thuộc vào thoả thuận trước đó mà có thể được hoàn trả lại hoặc được dùng để trừ vào nghĩa vụ trả tiền.

Căn cứ quy định Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự như sau:

“Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

2. Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.”

Tại Điều 116 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về giao dịch dân sự như sau:

“Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.”

Như vậy, hợp đồng đặt cọc cũng được xem là một giao dịch dân sự. Chính vì vậy, để hợp đồng đặt cọc có hiệu lực pháp luật thì cần đáp ứng các điều kiện sau đây:

• Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
• Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
• Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

1.2. Toà án có thẩm quyền giải quyết khi có tranh chấp:

• Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc là Toà án nhân dân cấp huyện nơi bị đơn cư trú, làm việc.
• Riêng đối với hợp đồng đặt cọc mua bán bất động sản, Tòa án giải quyết là Tòa án cấp huyện nơi có bất động sản.
• Đối với hợp đồng đặt cọc có yếu tố nước ngoài thì thẩm quyền thuộc về Tòa án nhân dân cấp tỉnh.

2. Những khó khăn khi giải quyết tranh chấp đặt cọc:

• Khó khăn trong việc xác định Tòa án nào sẽ có thẩm quyền giải quyết. Khi đương sự nộp đơn khởi kiện không đúng thẩm quyền giải quyết, sẽ bị Tòa án trả lại đơn khởi kiện, mất rất nhiều thời gian và công sức.
• Khó khăn khi chuẩn bị hồ sơ khởi kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc. Nguyên nhân do thiếu chứng cứ, chứng minh để nộp đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giải quyết.
• Quá trình giải quyết kéo dài, mất nhiều thời gian đi lại, tham gia nhiều buổi làm việc tại Tòa án.

3. Lợi ích của việc thuê dịch vụ Luật sư khởi kiện giải quyết tranh chấp đặt cọc:

Là công ty nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý và tham gia tranh tụng, Luật Khánh Dương chúng tôi sẽ mang đến sự hài lòng cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ. Chúng tôi cung cấp những dịch vụ sau:

• Tư vấn pháp luật liên quan đến việc soạn thảo, rà soát hợp đồng đặt cọc;
• Tư vấn về hướng giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc;
• Hỗ trợ soạn thảo đơn khởi kiện, các văn bản cần thiết;
• Hỗ trợ khách hàng chuẩn bị bộ hồ sơ khởi kiện;
• Đại diện khách hàng nộp hồ sơ khởi kiện, tham gia tranh tụng tại các phiên toà giải quyết tranh chấp;
• Các dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu của khách hàng.

4. Dịch vụ Luật sư khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc uy tín của Hãng Luật Khánh Dương:

4.1. Quy trình cung cấp dịch vụ Luật sư khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc:

• Bước 1: Luật Khánh Dương tiếp nhận thông tin, tư vấn sơ bộ, đánh giá vụ việc, gửi báo phí Luật sư cho khách hàng.

Luật sư sẽ gặp gỡ lắng nghe ý kiến, yêu cầu của khách hàng để hiểu rõ vụ việc.

• Bước 2: Nếu khách hàng đồng ý báo phí và tư vấn, Hãng Luật Khánh Dương sẽ tiến hành ký kết hợp đồng dịch vụ pháp lý.

• Bước 3: Phân tích và tư vấn.

Xem xét hồ sơ thông tin vụ việc. Phân tích tình huống, tư vấn các phương án khả thi. Khách hàng cung cấp các thông tin cần thiết.

• Bước 4: Soạn thảo đơn, chuẩn bị hồ sơ.

Soạn thảo đơn khởi kiện cho khách hàng, liệt kê danh sách các hồ sơ, tài liệu, chứng cứ cho khách hàng chuẩn bị khi khởi kiện.

• Bước 5: Nộp đơn khởi kiện.

Đại diện khách hàng tiến hành nộp đơn khởi kiện và tham gia tố tụng, theo dõi hồ sơ trong suốt quá trình giải quyết tranh chấp.

• Bước 6: Hỗ trợ sau tố tụng

Chúng tôi đồng hành cùng khách hàng liên quan đến việc phán quyết, quyết định của toà án.

4.2. Tại sao nên sử dụng dịch vụ Luật sư của Hãng Luật Khánh Dương:

• Tận Tâm

Tận tâm phục vụ, đặt trọng tâm vào khách hàng với phương châm: “Khách hàng hài lòng, chúng tôi thành công”.

• Hiệu quả

Đội ngũ hơn 20 Luật sư và Cộng sự có trình độ chuyên môn cao, có thể đưa ra những giải pháp tư vấn mang tính toàn diện và hiệu quả.

• Dịch vụ chuyên nghiệp, nhanh chóng, tiết kiệm thời gian chi phí

Khi khách hàng sử dụng dịch vụ của Hãng Luật Khánh Dương, chúng tôi cam kết chi phí trọn gói theo hợp đồng, thời gian xử lý chính xác, tác phong Luật sư chuyên nghiệp luôn tuân thủ Bộ quy tắc đạo đức nghề nghiệp luật sư.

Giúp cho khách hàng không phải chi trả quá nhiều chi phí dịch vụ vẫn đảm bảo chất lượng.

• Bảo mật thông tin khách hàng

Mọi thông tin liên quan đến khách hàng, thông tin hồ sơ vụ việc, thông tin liên quan hợp đồng dịch vụ pháp lý được Luật Khánh Dương cam kết bảo mật 100%. Luật Khánh Dương sẽ không cung cấp bất kì thông tin nào cho bên thứ ba nếu như không có sự đồng ý của khách hàng.

5. Phương thức liên hệ: 

Trong trường hợp Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ Luật sư khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc, vui lòng liên hệ qua các phương thức sau:

* Trực tiếp tại địa chỉ:

• Trụ sở chính: Tầng 3, Tòa nhà WMC, 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP. HCM
• VPGD: 1048 Phạm Thế Hiển, Phường 5, Quận 8, TP. HCM

* Trực tuyến qua các nền tảng:

• Hotline Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900 633 717
• Số điện thoại yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0986 708 677 (có thể liên hệ qua zalo)
• Email tiếp nhận yêu cầu về dịch vụ: phaply@luatkhanhduong.com
• Website: https://luatkhanhduong.com/
• Facebook: Fanpage Hãng Luật Khánh Dương

HOTLINE TỔNG ĐÀI ĐIỆN THOẠI - TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ

1900.633.717